Question 1

Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)?

Accepted Answer

Eine WEG entsteht, wenn ein Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt wird. Die Eigentümer bilden automatisch eine Gemeinschaft und sind gemeinsam für das Gemeinschaftseigentum verantwortlich. Die Verwaltung der WEG übernimmt ein bestellter Verwalter – wie die Immo SP GmbH.

Question 2

Wie oft findet eine Eigentümerversammlung statt?

Accepted Answer

Laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) muss mindestens einmal jährlich eine ordentliche Eigentümerversammlung stattfinden. Die Immo SP GmbH bereitet diese vollständig vor, leitet die Versammlung und erstellt das Protokoll.

Question 3

Was umfasst die Jahresabrechnung?

Accepted Answer

Die Jahresabrechnung umfasst alle tatsächlich angefallenen Einnahmen und Ausgaben des abgelaufenen Wirtschaftsjahres. Dazu gehören Hausgeldeinnahmen, Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage und die individuelle Abrechnung jedes Eigentümers.

Question 4

Was ist die Instandhaltungsrücklage?

Accepted Answer

Die Instandhaltungsrücklage ist ein Spartopf der WEG für größere Reparaturen und Sanierungen. Jeder Eigentümer zahlt monatlich einen Betrag ein, der für künftige Ausgaben bereitsteht – z.B. Dachsanierung oder Heizungserneuerung.

Question 5

Wie läuft der Wechsel der Hausverwaltung ab?

Accepted Answer

Ein Verwalterwechsel wird in der Eigentümerversammlung beschlossen. Die Immo SP GmbH begleitet diesen Prozess vollständig: von der Kündigung des alten Verwalters über die Übernahme aller Unterlagen bis zur nahtlosen Weiterführung der Verwaltung.

Question 6

Wie erreiche ich meinen Ansprechpartner?

Accepted Answer

Sie erreichen uns telefonisch unter 06825 9236111, per Mobil unter 0173 7455214 oder per E-Mail an info@immo-saarpfalz.de. Bei Notfällen stehen wir Ihnen auch außerhalb der Bürozeiten zur Verfügung – die Notfallnummern finden Sie im Kundenbereich.

Question 7

Was tun bei einem Wasserrohrbruch oder anderen Notfällen?

Accepted Answer

Im Notfall kontaktieren Sie bitte zunächst unsere Notfallnummer. Für dringende Handwerkerleistungen haben wir Servicepartner, die auch außerhalb der Geschäftszeiten einsatzbereit sind. Eine Übersicht aller Notfallnummern finden Sie auf unserer Notfallnummern-Seite.

Häufige Fragen

Noch weitere Fragen?